Самым частым страховым случаем в России стал залив квартиры. Как защитить жилье от затопления, нужно ли страховать недвижимость, как это правильно сделать?
При каких ЧП чаще всего назначают компенсацию
С начала года компания «СберСтрахование» выплатила 1 млрд рублей компенсаций по полисам страхования жилья. Чаще всего клиенты жаловались на заливы со стороны соседей — эта неприятность произошла с 71% квартир. Страхователи также получили выплаты за последствия стихийных бедствий (12%) и пожаров (8%).
Кроме того, компенсации назначались за взрывы, удары молний, конструктивные дефекты и противоправные действия третьих лиц.
«Средняя выплата по полисам страхования жилья довольно высока — 78 тыс. рублей. Недвижимость часто страдает от различных происшествий, поэтому многие люди предпочитают заранее позаботиться о своём доме: по сравнению с прошлым годом количество россиян, оформивших полисы защиты недвижимости, выросло на 20%», — сказал директор розничного страхования «СберСтрахования» Дмитрий Пурсанов.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале
Самые крупные компенсации получили те, чье имущество пострадало при пожаре. Например, семья из Нижегородской области по полису добровольного страхования жилья получила 6,5 млн рублей за полностью сгоревшие дачный дом и беседку.
Нужно ли страховать недвижимость
Юрист Татьяна Соколова рассказала, что лучше страховать свое жилье. По ее словам, это будет отличным вариантом на случай затоплений. Вместе с этим она отметила, что страховка не всегда сможет полностью покрыть расходы на ремонт и замену мебели и техники — в этом случае возмещение ущерба ляжет на виновника.
«Существует мнение, что залившие нижнюю квартиру соседи должны будут возместить моральный вред. Это заблуждение, моральный вред не будет компенсирован», — предупредила Соколова.
В 2021 году наметился рост интереса к страхованию жилья. Руководитель дирекции розничного бизнеса «Ингосстраха» Виталий Княгиничев отмечал, что тенденция появилась после пандемии. В период ограничений, по его мнению, у людей возросла «ценность недвижимого имущества, ведь квартиры и дома стали для многих не просто местом жительства, но и своего рода офисом».
Как застраховать жилье
Получить страховой полис на недвижимость с каждым годом становится проще, ведь банки создали приложения, в которых оформление документов можно выполнить за пару кликов. Первым делом страхователю нужно выбрать, каким будет страхование: традиционным, то есть предусматривающим стандартный набор рисков (пожар, авария на инженерных сетях, затопление, взрыв газа и т. д.), или специфическим.
По способу оформления полиса услуги делятся на два типа — экспресс-вариант и классический. Первый предусматривает унифицированные условия, оперативность получения полиса, отсутствие индивидуального подхода, несколько вариантов страхования, различающиеся по цене и перечню включенных в полис страховых рисков. Классический вариант потребует больше времени, однако у владельца недвижимости будет возможность получить более эффективное и выгодное предложение от страховщика. Далее следует выбрать подходящий по цене продукт.
Как защитить свою квартиру от затопления и воров
Управляющий партнер юридической компании «Позиция права» Егор Редин рассказал, что преступники стараются не связываться с квартирами, явно оборудованными современными средствами защиты. По его словам, в ситуации с охранными системами речь идет не только об инженерных средствах вроде решёток и рольставней, но и о технических — сигнализации и охранных системах, установленных во всех уязвимых местах.
Для защиты квартиры от протечек необходимо использовать специальные датчики, которые будут срабатывать в случае неисправности. Кроме того, на вводах водопровода в квартиру должны стоять краны и сантехнический коллектор — распределительное устройство, от которого к каждой точке водозабора проводится отдельная труба. Такая технология минимизирует перепады давления. Кроме того, следует перекрывать воду краном или на коллекторе, если квартира какое-то время будет пустовать — например, хозяева уедут в командировку или отпуск на несколько дней или месяцев.
Читайте также:
Аренда и ипотека дорожают: как сэкономить на жилье
Как продать квартиру в рассрочку без банка: чем опасно, можно ли заработать