Предпосылок для обвала цен на недвижимость в России нет, заявила NEWS.ru эксперт рынка недвижимости, инвестор Ксения Аверс. По ее мнению, продажи не упадут до нуля благодаря по-прежнему действующей семейной ипотеке, а в будущем — дефициту жилья.

Никаких предпосылок к падению и, если быть точнее, обвалу цен на недвижимость я не вижу. Да, массовую льготную ипотеку отменили, но осталась семейная ипотека. Этот будет уже не тот объем, что раньше, но тем не менее, — сказала Аверс.

Эксперт признала, что на фоне отмены массовой ипотеки с господдержкой падают объемы строительства и ввода жилья. Но как раз последнее может привести к нехватке квартир уже довольно скоро, что сократит предложение и поддержит цены, объясняет Аверс.

Ранее президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин спрогнозировал рост цен на жилье через полтора-два года. По его словам, низкий спрос на рынке недвижимости, который сейчас останавливает рост цен, в будущем рискует привести к новому витку подорожания жилья. Причиной станет вымывание с рынка доступных предложений из-за активного спроса, что приведет к увеличению средних расценок, полагает эксперт.

До этого представители строительной отрасли в России предложили давать льготную ипотеку парам, которые обещают родить ребенка. Такая мера поддержки нацелена как на повышение демографии, так и на помощь застройщикам. Подразумевается, что бездетные заемщики смогут получить ипотеку под 6% годовых и если в течение двух последующих лет не родят ребенка, то ставку для них пересчитают на актуальную по рынку.