Сталинские высотки и деловой район Москва-Сити давно стали визитными карточками столицы. Московская инфраструктура стремится ввысь и не намерена останавливаться. В ближайшие годы количество высотных комплексов будет только расти: весной 2024-го на этапе строительства находится около 60 зданий высотой до 85 этажей. Рассказываем, сколько небоскребов в Москве сегодня и какой из них считается самым высоким.
Какие здания считаются небоскребами
Нельзя говорить о небоскребах Москвы, не разобравшись в терминологии. Какие именно здания считаются сверхвысокими и кто определяет, является постройка небоскребом или нет? Наиболее распространено определение, данное CTBUH — Международным советом по высотным зданиям и городской среде.
Согласно критериям CTBUH, небоскребом является сооружение высотой от 100 метров. Для его возведения использовались специальные технологии высотного строительства. Небоскреб выделяется на фоне общей городской инфраструктуры, в том числе визуально: его высота непропорционально больше длины и ширины.
Большинство отечественных небоскребов находятся в Москве и Санкт-Петербурге. Но высотки также встречаются в Екатеринбурге, Владивостоке, Грозном, Архангельске, Казани и других городах. В этой статье мы остановимся на небоскребах Москвы и расскажем, как столица доросла до облаков.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале
Сколько небоскребов в Москве
Первым делом ответим на вопрос, сколько небоскребов в Москве существует на сегодняшний день. В столице имеется более 100 построек высотой от 100 метров. В их числе деловые и жилищные комплексы, гостиницы, университетские и правительственные здания.
По данным CTBUH, Москва — самый «высокий» город в России. В рейтинге самых высоких городов Европы она занимает 2-е место, а в мировом топе — 17-е.
Самый высокий небоскреб в Москве
Весной 2024 года лидерство в топе московских высоток удерживает комплекс «Башня Федерация». Он состоит из двух башен: «Восток» (374 метров, 97 этажей) и «Запад» (243 м, 63 этажа). На 87-м этаже «Востока» располагается высочайшая смотровая площадка Европы — Panorama 360.
Следом за «Федерацией» идут высотки:
- OKO (354 метра, 85 этажей);
- Neva Towers (345 метров, 79 этажей);
- «Меркурий Сити Тауэр» (339 метров, 75 этажей).
Все они находятся на территории делового района Москва-Сити.
Небоскреб One Tower — самый высокий жилой небоскреб Европы
Пока что первенство в топе высоток столицы удерживает «Башня Федерация». Но в будущем титул «Самый высокий небоскреб Москвы» получит другая постройка, а именно — жилой небоскреб One Tower. Его высота достигнет 444 метров. На 100-м из 107 этажей планируется смотровая площадка. Проект здания разработан архитектором Сергеем Скуратовым.
На момент написания статьи в One Tower уже вложено 9,5 миллиарда рублей. При этом сам проект находится на ранней стадии реализации: пока что готов только котлован. Когда начнется полномасштабное строительство небоскреба, пока неясно. Согласно последним новостям, участок с котлованом приобрела девелоперская компания MR Group. Предполагается, что она воплотит задумку Скуратова в 2025–2030 годах.
Новые небоскребы в Москве
Раз уж мы упомянули One Tower, стоит поговорить и о других громких строительных проектах. Компания Capital Group планирует возвести новые небоскребы в Москве, которые станут частью высотного района Сити-2. Он появится на территории микрорайона Камушки, расположенного в Пресненском районе неподалеку от Москвы-реки.
По словам Павла Тё, председателя совета директоров Capital Group, второй Сити будет разделен на 11 участков. Средняя высота башен составит более 400 метров. А суммарная площадь недвижимости (как жилой, так и коммерческой) превысит отметку в 2 миллиарда квадратных метров.
В январе 2024 года стало известно, что у Capital Group появился первый соинвестор. Управляющая компания Birds возьмется за постройку здания высотой 450 метров. Когда Сити-2 будет введен в эксплуатацию — открытый вопрос. Осенью прошлого года Павел Тё заявил, что 2 из 11 участков высотного района начнут строиться в 2024 году.
Впрочем, на Сити-2 список новых небоскребов в Москве не заканчивается. Прямо сейчас в районе Москва-Сити строится элитный ЖК «Дом Дау». Открытие высотки состоится еще нескоро. Но уже известно, что наравне с жилыми помещениями в «Дом Дау» будут пространства для коворкинга, спортивные залы, салоны красоты, развлекательные центры для детей и не только. Высота ЖК составит 340 метров.
Скажем пару слов и о том, какие небоскребы в Москве будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. На момент написания статьи на территории района Москва-Сити идет активное строительство комплекса iCITY. Он состоит из двух башен — Time и Space, высота которых составляет 150 и 260 метров соответственно. По замыслу девелопера MR Group, iCITY станет новой «деловой доминантой» Москвы.
Впрочем, высотками обрастает не только бизнес-район столицы. В городе появляется и планируется все больше многоэтажных ЖК. Так, в Бутырском районе, неподалеку от Останкинской башни, собираются возвести высотный жилой комплекс. Он будет состоять из пяти зданий, названия которых заимствованы у горных вершин:
- «Эверест»;
- «Эльбрус»;
- «Монблан»;
- «Олимп»;
- «Аспен».
Уже известно, сколько этажей будет в «горных» небоскребах Москвы. Лидером в топе станет «Эверест». Он достигнет высоты 202 метра и будет разделен на 58 этажей. В оставшихся высотках на Бутырской запланировано от 20 до 55 этажей. Комплекс введут в эксплуатацию в начале 2026 года.
Небоскребы Москва-Сити
Говоря про столичные высотки, нельзя не уделить внимание небоскребам Москва-Сити. Деловой район на Пресненской набережной начал работать в 2001 году, одновременно с открытием 104-метровой «Башни 2000». Интересно, что эта постройка является единственной частью Сити, стоящей на правом берегу Москвы-реки. Связующее звено между ней и другими участками делового центра — мост «Багратион».
Сколько небоскребов в Москва-Сити построено на сегодняшний день? Весной 2024 года на территории делового центра работают 12 комплексов высотой более 100 метров:
- «Башня Федерация»;
- OKO Towers;
- Neva Towers;
- «Меркурий Тауэр»;
- ВТБ;
- «Город столиц»;
- «Башня на набережной»;
- «Эволюция»;
- «Империя»;
- «IQ-квартал»;
- «Северная башня»;
- «Башня 2000».
С небоскребами соседствуют постройки высотой от 53 до 59 метров. В их числе ТРК «Афимолл-Сити» и бизнес-центр City Point.
Сколько небоскребов в Москва-Сити появится в будущем, пока неясно. Сейчас в работе находится упомянутая высотка One Tower, а вместе с ней — комплекс Moscow Towers и МФК на участке № 20. Так что деловой район продолжает разрастаться как в стороны, так и ввысь.
Советские небоскребы в Москве: сталинские высотки
Современные застекленные бизнес-центры — не единственные небоскребы в Москве. Сталинские высотки были возведены еще в середине XX века. Здания в духе советского ар-деко поражают монументальностью и влюбляют в себя с первого взгляда.
Проект по возведению высоток был утвержден в 1947 году. Его приурочили к 800-летию столицы. Величественные здания, украшенные шпилями, символизировали величие не только Советов, но и вождя Иосифа Сталина.
Изначально планировалось 8 сталинских «небоскребов» в Москве. По замыслу архитекторов, многоэтажки должны были окружать предполагаемый (и нереализованный) Дворец Советов. Однако со смертью Сталина строительство высоток остановилось. В результате восьмое здание так и не было построено. Сегодня не его месте разбит парк «Зарядье».
В результате столицу украсили «семь сестер» — сталинские высотки:
- главное здание МГУ — 240 метров;
- высотка на площади Красных Ворот — 138 метров;
- здание МИД — 172 метра со шпилем;
- гостиница «Ленинградская» — 132 метра;
- гостиница Radisson Collection (ранее — «Украина») — 206 метров;
- дом на Котельнической набережной — 176 метров;
- дом на Кудринской площади — 156 метров.
Высота «небоскребов» приведена с учетом шпилей, растущих на десятки метров ввысь. Для наглядности: длина шпиля на гостинице Radisson Collection составляет 73 метра, а на здании МИД — 56 метров.
Первые небоскребы Москвы
История высотного строительства в столице отсчитывается от начала XX века. Тогда, в 1904–1905 годах, в Москве построили 35-метровый Дом Афремова. Горожане, пораженные многоэтажкой, окрестили ее «тучерезом». Впрочем, Дом Афремова недолго лидировал в списке самых высоких зданий города. Вскоре у него появились конкуренты: 44-метровый Дом Нирнзее и 53-метровый Дом на набережной.
Если же говорить про первые небоскребы Москвы, поднявшиеся выше 100 метров, то здесь лидирует сталинская высотка на Котельнической набережной. Она была построена в 1952 году. Ее высота, как уже было сказано выше, составила 176 метров.
Сталинские «сестры», небоскребы Москва-Сити и другие высотки — неотъемлемая часть облика столицы. Город контрастов, не переставая, тянется ввысь. И в будущем, бесспорно, его ждет еще больше смелых архитектурных новшеств.
Читайте также:
Персональные данные в интернете: как обезопасить себя от мошенников
Даркнет: что это такое, как туда попасть и что там можно найти
Альтушки: от модного направления до мемов. Разбираемся в понятиях
Для головы, живота и сердца: какие лекарства нужны для домашней аптечки
Дефолт: что это такое, чем он грозит и случится ли в 2024 году