Обвала цен на жилье в России не предвидится, заявил в интервью NEWS.ru президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. По его словам, подобных ситуаций в стране еще не было. В то же время стоимость квадратного метра зависит от ряда факторов, в том числе от доступности ипотеки, а семейную ипотеку планируют распространить на вторичку, напомнил он.
Если посмотреть ретроспективно, то таких ситуаций (с обвалом цен на жилье. — NEWS.ru) не было, и не так много экспертов говорили о том, что цены прямо рухнут. В моем окружении больше склонялись к тому, что никаких резких движений не будет, — сказал Шурыгин.
В то же время он отметил, что на часть переоцененных новостроек застройщики предлагают скидки в 10–20%, но только при соблюдении ряда условий. Например, при внесении всей суммы покупателем сразу. Дисконты же на вторичку порой достигают только 10%, что существенно меньше, отмечает Шурыгин. В этом случае продавцы готовы давать скидки, когда им оперативно нужно получить деньги под покупку жилья на первичном рынке.
Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что благодаря программе льготной ипотеки под 8% годовых (отменена с июля 2024 года) количество выдаваемых жилищных кредитов выросло более чем в 2,5 раза. При этом, по его словам, это спровоцировало и негативные последствия для рынка, связанные со спекулятивным спросом.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале