Обанкротившиеся россияне смогут сохранить часть средств от принудительной продажи жилья, находящегося в залоге у банка, заявил NEWS.ru председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он отметил, что соответствующий законопроект ГД приняла в первом чтении.

Ни сам должник, ни члены его семьи не останутся без крыши над головой, так как им дается возможность приобрести новое жилье, реализовать конституционное право на жилище, — пояснил он.

Депутат отметил, что на практике при банкротстве заемщика банк забирал у него жилье, находящееся в залоге. В итоге люди расплачивались с банком жильем, но при этом буквально оставались на улице. Новый законопроект меняет ситуацию, подчеркнул он.

Парламентарий подчеркивает, что речи о покупке роскошного жилья не идет. Если выделяемая сумма позволяет купить заметно более просторное жилье, чем требуется для обычного проживания семьи, суд может снизить ее в пользу кредиторов. Однако суд обязан учитывать реальные бытовые потребности должника.

Так законопроект восстанавливает баланс интересов сторон. Если раньше должники, разорившись, рисковали полностью утратить жилье, то теперь у людей есть шанс купить новую квартиру, даже если она будет меньше, и сохранить качество жизни на приемлемом уровне, — заключил депутат.

Ранее президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин заявил о снижении объемов продаж на отечественном рынке недвижимости. По его оценкам, количество жилищных сделок упало на 35% по сравнению с прошлым годом, особенно сильно снизились показатели в новом жилищном фонде.