При угрозе лишиться квартиры из-за долгов за ЖКУ должник должен поехать в управляющую компанию и попробовать договориться о рассрочке платежа, рассказал NEWS.ru член экспертного совета Московской областной думы Федор Мезенцев. По его словам, одним из источников дохода для погашения долга может стать сдача квартиры в аренду или ее продажа.
Как только вы получили исполнительный лист от судебных приставов, нужно пойти в управляющую компанию и попробовать заключить с ними соглашение о рассрочке платежа, указав постоянный источник дохода, — отметил юрист.
По его словам, аренда — самый рабочий вариант, поскольку для владельца это, как правило, не единственное жилье, и он вполне может сдать его жильцам.
Можно попробовать найти покупателя самому, озвучить ему, что квартира находится под арестом. Одновременно надо написать ходатайство судебному приставу, чтобы сняли обеспечительные меры после поступления денег от покупателя, которые будут направлены на погашение долга, — рекомендует юрист.
Ранее сообщалось, что ужесточение мер в отношении должников призвано стимулировать своевременное исполнение обязательств. Однако изъять жилье могут лишь в ряде случаев, для большинства должников предусмотрены более мягкие меры.
Так, если человек проживает в квартире по договору социального найма и не платил более шести месяцев, его могут переселить в жилье меньшей площади по нормативам общежития. Если же жилье единственное и не находится в ипотеке, выселение по закону невозможно.