Наследник квартиры может быть обязан предоставить право проживания третьему лицу, рассказала агентству ПРАЙМ адвокат Елена Кудерко. По ее словам, такая обязанность возникает, если соответствующее условие закреплено в завещании.
Покупателям унаследованной недвижимости необходимо проверять не только свидетельство о праве на наследство, но и само завещание на предмет наличия завещательного отказа до совершения сделки. Игнорирование этого требования может привести к приобретению жилья, обремененного правом пожизненного пользования третьего лица, — заявила Кудерко.
Подобные условия прямо вытекают из положений Гражданского кодекса России, подчеркнула адвокат. По ее словам, игнорирование проверки документов может привести к приобретению квартиры с обязательствами перед посторонними лицами.
Ранее руководитель Бюро авторских интерьеров ПАВЛОВА.ПРО Марина Павлова заявила: незаконная перепланировка может привести к снижению ликвидности квартиры. По ее словам, некоторые изменения в проекте, включая снос несущих стен, не могут быть легализованы изначально.
