Сэкономить на ипотеке можно при помощи досрочных платежей, посоветовал член Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков. В разговоре с NEWS.ru эксперт подчеркнул, что неважно, какую часть кредита клиент выплачивает изначально: уменьшает его срок или гасит проценты.

Избежать космической переплаты по ипотеке можно, если вносить досрочные платежи. Неважно, погашаете вы проценты или тело кредита, главное — регулярно вносить досрочные платежи. Говорят, что сначала банк забирает себе проценты, но это ерунда полная. Неважно, что именно выплачивать сначала: уменьшать срок кредита или проценты, — пояснил риелтор.

Эксперт обратил внимание, что, если с финансовой дисциплиной все в порядке, можно снизить ежемесячный платеж, чтобы уменьшить сумму обязательства перед банком. Он предупредил, что тем, кто не уверен в своих силах, лучше уменьшать срок кредита, сохраняя при этом фиксированную сумму.

Если с финансовой дисциплиной все в порядке, вы уверены, что потянете кредит, то можете снизить ежемесячный платеж, чтобы уменьшать сумму обязательств перед банком. В ином случае если с финансовой дисциплиной туговато, если вы сразу тратите лишние деньги, то лучше уменьшать срок кредита, сохраняя при этом фиксированную сумму, — заключил Барсуков.

Т-Банк и Альфа-Банк ранее увеличили ставки по ипотеке после повышения Центробанком РФ ключевой ставки с 19% до 21%. Регулятор принял соответствующее решение на заседании 25 октября на фоне сохранения высоких темпов инфляции и дополнительных бюджетных расходов.