Центробанк отмечает рост сделок по покупке недвижимости в рассрочку как альтернативу ипотеке, пишет «Вечерняя Москва». Однако характерные для этого вида сделок отсутствие информации о задолженности в бюро кредитных историй, непрозрачные условия продажи и повышенные кредитные риски для застройщиков могут привести к тому, что человек потеряет и деньги, и недвижимость.
По мнению члена Московской гильдии риелторов Антона Велихова, застройщики предлагают рассрочку как альтернативу ипотеке на фоне высоких процентных ставок. Первоначальный взнос составляет 10–15% от стоимости квартиры, после чего покупатель выплачивает оставшуюся сумму частями. Однако итоговая цена квартиры при этом оказывается выше, чем при покупке в ипотеку. Кроме того, если вовремя не вносить платежи, можно потерять и деньги, и саму недвижимость. Также задолженность перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй, что может привести к неправильной оценке долговой нагрузки.
Покупатель может лишиться и квартиры, и вложенных денег. Также при рассрочке покупатель не защищен от навязывания дорогих дополнительных услуг, что ущемляет права и интересы потребителя, — предупреждает эксперт проекта «За права заемщиков» Александра Пожарская.
Ранее стало известно, что застройщики все чаще выдают жилье экономкласса за комфорт-класс. Инвестор Ксения Аверс рассказала, что это вынужденная мера для многих строительных компаний, которые не могут по-другому удержаться на рынке.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале