Покупка кладовых для сохранения сбережений может оказаться пустой тратой денег, заявил в беседе с aif.ru риелтор Владимир Шмелев. По его словам, тренд на дополнительные помещения при квартире угасает.
Некоторое время кладовые были особенно популярны среди инвесторов. Такие помещения можно было приобрести за небольшую стоимость — даже в больших городах их цена не превышала миллиона рублей.
Однако сейчас кладовые становятся невостребованными. Причина заключается в планировках новых квартир. Чаще всего в них продуманы места для хранения.
К тому же, сейчас огромный выбор мультифункциональной мебели, которая позволяет прятать от посторонних глаз предметы обихода, — обратил внимание Шмелев.
Вложения в кладовые, как считает эксперт, окупятся только через 14–16 лет. Некоторым владельцам может повезти больше — доходность от сдачи помещения в аренду достигает 10% годовых. В крупных городах сдавать эти квадратные метры можно за 5–10 тысяч рублей в месяц.
Востребованными кладовые остаются в домах без балконов. Также их часто арендуют семьи с детьми.
Шмелев считает более логичным покупку машиноместа. Если правильно выбрать объект, то сдать его будет несложно. Доходность при этом достигнет 15% годовых.
Ранее сообщалось, как не попасть в долговую яму при покупке недвижимости. Эксперты предостерегли от оформления рассрочки вместо ипотеки. Для этого вида сделок характерны отсутствие информации о задолженности в бюро кредитных историй, непрозрачные условия продажи и повышенные кредитные риски для застройщиков.