Объем выдач ипотечных кредитов в России в феврале 2025 года составил 227 млрд рублей, что на 79% больше показателя января, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России «О развитии банковского сектора РФ в феврале». Основная доля пришлась на кредиты с господдержкой и составила 198 млрд рублей, что в два раза превышает показатель января — 106 млрд рублей.
Выдачи ипотеки выросли на 79% (227 млрд после 127 млрд рублей в январе с его характерным сезонным замедлением). Динамику февраля в том числе поддержало временное повышение с 7 февраля 2025 года возмещения по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» до уровня «Ключевая ставка плюс 3 п. п.» для кредитов на покупку квартиры и «Ключевая ставка плюс 3,5 п. п.» для кредитов на индивидуальное жилищное строительство, — отмечается в документе.
Ранее зампред комитета Госдумы по строительству Сергей Колунов оценил, насколько рыночная ипотека остается недоступной для большинства покупателей. По его мнению, положение немного улучшилось с конца 2024 года, но рынок жилья по-прежнему в стагнации, а застройщики корректируют цены. Ситуация в банковском секторе меняется каждые две недели, поэтому давать четкие прогнозы пока сложно.
Вместе с тем депутат Госдумы Никита Чаплин перечислил способы снижения ипотечной ставки: выбор новостройки и онлайн-оформление заявки часто дают дополнительные скидки. Уменьшить нагрузку на кредит можно через рефинансирование, досрочное погашение и налоговый вычет. Чаплин отметил, что эти инструменты особенно эффективны при снижении ключевой ставки ЦБ и появлении новых банковских предложений.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале