В сентябре вступает в силу закон, закрепляющий для заемщика возможность самостоятельной реализации ипотечного жилья по рыночной цене, рассказала агентству ПРАЙМ эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко. Сейчас банк может воспользоваться своим правом решать долговой вопрос через суд, продав жилье с молотка.
Заемщик сможет реализовать жилье по рыночной цене, активно участвовать в сделке, что повышает шанс не только рассчитаться с долгом, но и получить остаток вырученных от продажи денег, — говорит эксперт.
Ранее президент РФ Владимир Путин поручил правительству страны и Центробанку оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок. Также при необходимости он потребовал предложить изменения в программу.
До этого эксперт по недвижимости Алеся Полещук заявила, что цены на новостройки на российском рынке могут снизиться на 10–15% уже в 2025 году. По ее словам, такой прогноз реализуется в случае сохранения или повышения ключевой ставки. При этом эксперт не стала делать прогноз на вторичное жилье. Она указала, что на вторичном рынке ценообразование слабо привязано к макро- и микроэкономическим факторам, а больше зависит от решения конкретного собственника.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале