Сильных и массовых задержек при сдаче уже строящихся новостроек в России не будет, несмотря на кризис. Об этом в подкасте NEWS.ru заявил экс-сотрудник строительных компаний «Лидер Инвест», Mirax Group и «Пионер» Никита Журавлев.
Сегодняшние проекты, которые уже стартовали и в пути, — с ними ничего не случится. Что нужно, чтобы встала стройка? Не должно быть финансирования. В 2008–2014 годы застройщику надо было собирать деньги на стройку, и если у него падали продажи и вставала стройка, то сегодня у него куча денег. Все жилые комплексы имеют проектное финансирование (кредиты от банков. — NEWS.ru), — сказал Журавлев.
Он отмечает, что стройматериалы и отделочные материалы закупаются заранее, а за лифтами застройщики сейчас полетели в Китай. В будущем могут возникнуть проблемы с комплектующими для строительной техники, но их, ожидает эксперт, ввезут из Турции.
Из уже строящихся объектов 15–20% традиционно задержат на три — шесть месяцев, считает Журавлев. А вот что будет с новыми, еще не стартовавшими объектами и как в них заменят европейские технологии, неизвестно, говорит аналитик.
В прошлом подкасте: «Экономист советует подождать с покупкой недвижимости и авто до 2024 года»