Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, приобретенной в Москве для сдачи в аренду, вырос до 24,7 года, что на 4,2 года больше, чем год назад, следует из расчетов «РБК-Недвижимости». Это самый высокий показатель среди всех городов-миллионников России. Резкое увеличение срока возврата инвестиций связано с колоссальным разрывом между темпами роста цен на жилье и стоимостью аренды.
Если в прошлом году снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно было за 59,2 тыс. рублей, а купить — за 14,5 млн рублей, то в начале мая этого года аренда подорожала лишь до 60,5 тыс. рублей, а цена покупки взлетела до 17,9 млн рублей. Таким образом, стоимость самого жилья за год увеличилась на 23,4%, в то время как ставки аренды прибавили всего 2,2%.
Ранее бизнес-аналитик преподаватель колледжа мировой экономики и передовых технологий Александр Высоких заявил, что 1 июня цены на аренду жилья вырастут на 1–1,5%. Он отметил, что на рост цен влияет невозможность покупки недвижимости. Эксперт подчеркнул, что растущие расходы хозяев квартир также способствуют повышению арендной платы.
