Российские банки потеряли примерно 1 трлн рублей из-за перехода к сделкам рассрочки на новостройки, заявил Общественной Службе Новостей риелтор Константин Апрелев. Он назвал такую модель продажи квартир интересной, однако труднореализуемой.
Что я имею в виду под сделками рассрочки? Это когда на период строительства — может, чуть меньше или чуть больше — банки вместе с застройщиками применяют механизм не стопроцентного наполнения эскроу-счетов, — пояснил Апрелев.
Он подчеркнул, что при оформлении рассрочек на новостройки банки и застройщики вынуждены идти на некоторые уступки, поскольку такая схема не полностью легальна. В качестве ее полностью законной и уже отработанной альтернативы он назвал траншевую ипотеку на строящееся жилье.
Ранее эксперт Банка России Александр Данилов заявил, что покупка жилья в рассрочку несет серьезные финансовые риски для заемщиков. По его словам, неверная оценка возможностей может привести к потере средств и штрафам.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале