Планировка дачного участка начинается с установки забора и оценки размера, формы и особенностей рельефа земли, рассказал NEWS.ru депутат Госдумы глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Он отметил, что особое внимание следует уделить подводу всех необходимых инженерных коммуникаций и безопасности электросетей.

Учтите расположение участка относительно сторон света, что поможет оптимально разместить дом и растения. При планировании важно учитывать законодательные нормы. Одной из первых задач является установка забора. Законодательство может определять минимальные и максимальные высоты, а также материалы, из которых может быть сделан забор, — добавил Чаплин.

Парламентарий подчеркнул, что для строительства дома необходимо соблюдать отступ от границ участка, который часто составляет не менее трех метров. Канализацию, воду и электричество нужно проводить согласно техническим условиям, которые можно получить в соответствующих организациях, напомнил депутат.

Особое внимание уделите безопасности электрических сетей, особенно если на участке расположен объект, принадлежащий муниципалитету, например трансформаторная подстанция. В этом случае необходимо соблюдать дистанцию от таких объектов согласно нормативам. Лучше всего высаживать растения, которые уже привыкли к местному климату, — добавил Чаплин.

Если на участке есть объект, принадлежащий муниципалитету, помимо трансформаторной подстанции, возможно, будет необходимо согласовать план с местными властями или владельцем объекта, отметил парламентарий. Это касается как планировки самого участка, так и всех строек, которые предполагается вести рядом с объектом, рассказал депутат.

Начинать планировку стоит с составления детального плана, учитывающего все описанные выше аспекты. На чертеже должны быть указаны все строения, коммуникации, зелёные зоны и дорожки. Это поможет избежать ошибок и облегчит внесение изменений. Тем, кто только приобрел земельный участок, стоит советовать не торопиться с принятием решений, — подытожил Чаплин.

Чаплин ранее рассказал, что в России расширили дачную амнистию на хозяйственные постройки — сараи, бани и летние кухни. Он уточнил, что амнистия также охватывает старые дома блочной застройки.