Заключение сделок с недвижимостью допускается с 14 лет при наличии письменного согласия родителей, заявил NEWS.ru заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам, член ЛДПР Каплан Панеш. По его словам, до достижения совершеннолетия человек не обладает полной дееспособностью.
Полная дееспособность, позволяющая без чьих-либо разрешений совершать любые сделки с недвижимостью, возникает с наступлением совершеннолетия, в 18 лет. До этого момента закон рассматривает несовершеннолетнего как лицо, которое в силу возраста не всегда может осознавать последствия своих действий, и вводит ограничения. Подростки с 14 лет могут лично участвовать в процессе, но для этого им необходимо письменное согласие родителей или попечителей, — поделился Панеш.
Он подчеркнул, что для несовершеннолетних до 14 лет родители или опекуны выступают единственными представителями в сделках с недвижимостью. По словам депутата, любая передача имущества ребенка возможна только при наличии письменного разрешения органов опеки и попечительства.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам собственности Владимир Самокиш призвал прописывать в судебных решениях четкие алгоритмы возврата средств покупателям в случае отмены сделок с недвижимостью. По его словам, это необходимо, чтобы избежать ситуаций, когда люди остаются без жилья и денег.
