В столице упростили процедуру согласования перепланировки квартир и нежилых помещений, рассказала агентству ПРАЙМ адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева. Среди ключевых изменений — сокращение сроков согласования с 30 до 20 рабочих дней, возможность дистанционного оформления документов и автоматическое внесение данных в ЕГРН после завершения работ.
Раньше собственникам требовалось лично обращаться в Росреестр, теперь Мосжилинспекция сама передает информацию. Однако упрощенный порядок действует не для всех видов работ.
Под запретом остается создание или расширение проемов в несущих стенах; демонтаж части несущих конструкций; монтаж/снос антресолей; работы с перегородками в домах с деревянными перекрытиями; демонтаж участка стены под окном в панельных домах. Для таких изменений по-прежнему требуется проект и согласование.
Дополнительно на портале госуслуг можно заранее проверить, какие работы не согласуют. В «стоп-лист» входят перенос несущих стен, подключение теплых полов к общедомовым системам, вынос радиаторов на балконы и другие рискованные изменения. Нововведения упростили процесс, но сохранили жесткие ограничения для потенциально опасных работ.
Ранее депутат Госдумы Светлана Разворотнева заявила, что как часть общедомового имущества балкон находится в совместной собственности всех владельцев квартир в здании. Она уточнила, что без одобрения соседей проведение работ по остеклению балкона является нарушением. Парламентарий подчеркнула, что остекление балкона считается как минимум перепланировкой и требует обязательного согласования с другими собственниками.
