В России рухнули продажи новостроек. Однако цены на жильё продолжают расти. С начала года цены на жильё выросли во всех городах-миллионниках.
В Ростове-на-Дону рост составил 13%, в Нижнем Новгороде — 10%. Цены взлетели в Москве (9%), Уфе, Красноярске и Перми (во всех по 7%), сообщает портал Restate.ru.
На первичном рынке сейчас практически нет сделок, нет звонков, — рассказали аналитики портала.
Специалисты считают, что не стоит забывать об инерции: разогнавшись в прошлом году, цены мгновенно остановиться не могут. Возможно, замедление произойдёт позднее, и тут многое будет зависеть от политики государства — захочет ли оно стимулировать спрос.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина высказала мнение, что программу льготного кредитования по 6,5% годовых можно без негативных последствий продлить в 24 регионах, так как там спрос на недвижимость ещё не восстановился. В целом же, считает она, программа льготной ипотеки исчерпала себя, а субсидирование процентных ставок негативно сказывается на стоимости и доступности жилья.
В то же время президент Владимир Путин в феврале указывал на то, что программа поддержала строительную отрасль, и поручил кабмину совместно с Центробанком разработать предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, писал NEWS.ru.