В России сохраняется высокий уровень спроса на вторичное жилье после периода льготной ипотеки и замедления темпов строительства новых домов, пишет «Коммерсант». По данным издания, в среднем «вторичка» за месяц подорожала на 0,5–0,6%, но в скором времени может начаться снижение из-за роста предложений.
Так, по ситуации на начало августа вторичное жилье в городах-миллионниках, Ленинградской и Московской областях за один квадратный метр цена составила 145,1 тысячи рублей. Больше всего этот показатель вырос в Краснодаре — на 2,4%, до 138,4 тысячи рублей. Как отметил директор вторичного направления компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, нынешняя ситуация на рынке стабильна, а каких-либо факторов, которые окажут влияние на нее, он не видит. По словам эксперта, в течение года доля сделок по ипотеке сократилась примерно в два раза, а продавцы в условиях снижения спроса и роста конкуренции предпочитают просто убирать предложения о продаже, а не снижать цены.
Ранее эксперт Александр Цыганов предупредил, что россиянам не стоит ждать сильного снижения цен на квартиры на фоне завершения программы льготной ипотеки и повышения ключевой ставки до 18%. По его мнению, девелоперы готовились к этим условиям и старались продать как можно больше недвижимости.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале