Центробанк предложил разрешить гражданам приостанавливать выплаты по ипотеке в сложных жизненных ситуациях. По мнению авторов идеи, банк-кредитор при этом ничего не теряет. Удлиняется лишь срок ипотеки, а ЦБ не станет относить такой кредит к просроченному, так как произойдёт применение возможности, заранее прописанной в договоре о финансовой ссуде.
В числе жизненных ситуаций, которые могут дать право на приостановку выплат, может быть, например, переход на другую работу.
«Смена работы не всегда связана с желанием работника, это связано с обстоятельствами, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан, и гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу», — цитирует РИА Новости выступление первого зампредседателя Центробанка Сергея Швецова на круглом столе в Совете Федерации.
По его словам, человек гарантированно находит работу в срок от трёх до шести месяцев.
Право на паузу в выплатах по ипотеке может применяться также при несчастных случаях, заболеваниях и временной потере трудоспособности. В таких ситуациях человек должен иметь право в одностороннем порядке объявить банку о моратории на текущие выплаты.
При этом в ЦБ предлагают разрешить использовать эту возможность только один раз. Если практика окажется успешной, можно будет вернуться к варианту с многократной отсрочкой, отметил Швецов.
В Центробанке уточнили, что на данный момент законопроект о реструктуризации ипотеки предлагает снижать ежемесячный платёж не менее чем наполовину на срок до 6 месяцев, если заёмщик оказался в сложной жизненной ситуации. Такая мера, как считают в ЦБ, могла бы применяться не чаще, чем раз в пять-семь лет.
Ранее, как сообщал News.ru, Банк России предупредил о том, что ипотечное кредитование продолжает расти ускоренными темпами — на 25,6% в годовом выражении. Только в III квартале текущего года россияне взяли ипотеку более чем на 761 млрд рублей. Дальнейший рост выдачи кредитов ограничен увеличением ставок банками.