Спрос на ипотеку на российском рынке новостроек за январь — сентябрь текущего года снизился до 50–60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказала ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Наиболее заметна эта динамика в Москве, Краснодаре и Красноярске. Среднее количество ипотечных сделок на первичном рынке в этих городах снизилось на 60%, 49% и 41% соответственно.
Такая динамика связана со снижением доступности ипотечных кредитов. Ограничение льготных ипотечных программ привело к сокращению их доступности для потенциальных покупателей, — заявила эксперт.
По словам эксперта, спрос может вырасти ближе ко второй половине ноября на фоне новогодних акций застройщиков. Вместе с тем обвала цен даже в этих условиях снижения спроса ждать смысла нет — рынок адаптируется под новые реалии.
Ранее профессор экономического факультета РУДН Владимир Пизенгольц рассказал, что из-за нового ипотечного стандарта, который будет действовать с января 2025 года, могут ужесточиться условия кредита. Также, по его словам, может снизиться число льготных ипотечных программ. Кроме того, из-за возможного роста ключевой ставки увеличится ставка по ипотеке на жилье.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале