Центр стратегических разработок (ЦСР) предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Такие идеи содержатся в представленном ЦСР докладе.
Товарищества собственников жилья также предлагается реформировать — их членами должны стать все жильцы многоквартирных домов. Согласно предложению ЦСР, решение об учреждении ТСЖ будут, как и сейчас, принимать собственники жилья. В случае если такое решение принято, то в товарищество обязательно будут включаться все владельцы жилья в многоквартирном доме, и они будут нести субсидиарную ответственность по общим обязательствам. Долги кого-либо из собственников за услуги по управлению, ремонту и содержанию общего имущества в доме будут возлагаться на всех участников ТСЖ. Взыскание задолженности предполагается осуществлять в судебном порядке.
В документе предлагается несколько вариантов такого взыскания. В том случае, если задолженность за услуги ЖКХ превышает полгода, то в качестве обеспечительной меры помещение должника становится залогом. Если должник не гасит долг в положенный законом срок, то по решению суда помещение может быть передано в собственность ТСЖ.
ЦСР предлагает внести поправки в Гражданский кодекс, чтобы этот механизм мог заработать.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале