Российские регионы могут получить право сносить неаварийные панельные дома. Такая же участь постигнет многоквартирные здания, капитальный ремонт которых может обойтись слишком дорого или где существует физический износ основных элементов конструкции — крыши, стен или фундамента.

Такую поправку ко второму чтению законопроекта о комплексном развитии территорий поддержал комитет Государственной думы по транспорту и строительству.

В предыдущей редакции, которую Госдума уже утвердила в первом чтении, было предусмотрено, что программы развития могут быть реализованы на застроенных территориях, где не менее 50% земель занимают многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, реконструкция которых предусмотрена адресными программами. Однако при подготовке ко второму чтению этот пункт был исключён.

Теперь же законопроект определяет критерии того, какие здания могут быть снесены. Причём, как уточняется, эти параметры определяются исходя из одного или нескольких требований, передаёт ТАСС.

Помимо аварийного жилья и чрезмерно дорогих в капремонте зданий это ещё и многоквартирные дома, построенные в период индустриального домостроения по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и перекрытий. Это относится и к многоквартирным домам в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, и к домам, где вообще отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения.

Решение о включении многоквартирного дома в программу сноса и реконструкции будут принимать только собственники квартир. Ко второму чтению это право отняли у нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Кроме того, в законопроекте появился пункт о том, что на организацию собраний по вопросу вхождения в программу реновации отводится не менее одного месяца. Решение должны принять не менее 2/3 собственников. Для принятия решения об исключении дома из границ территории, подлежащей комплексному развитию, достаточно 1/3 голосов.

Законопроект о всероссийской реновации был внесён в Госдуму в сентябре главой комитета по транспорту и строительству Евгением Москвичевым вместе с группой сенаторов. В первом чтении документ был принят 17 ноября, писал NEWS.ru. Тогда же депутаты решили внести в текст ряд поправок, в том числе нормы о предварительном и равноценном возмещении жилой площади гражданам.