«Черная пятница» на рынке недвижимости опасна из-за рисков покупки квартиры с дефектами, предупредил депутат Госдумы Никита Чаплин. В разговоре с NEWS.ru парламентарий подчеркнул, что покупатели часто слишком спешат совершить сделку в период распродаж. По его словам, некоторые риелторы и застройщики могут использовать это в своих интересах.
Объекты, предлагаемые по акционным ценам, зачастую могут страдать от низкого качества строительства. Застройщики, стремящиеся снизить затраты, могут экономить на материалах или рабочей силе, — пояснил депутат.
Кроме того, стоит внимательно изучить договор, предупредил Чаплин. Парламентарий отметил, что в документе могут оказаться неблагоприятные условия, например, сокращение площади квартиры в пределах пяти квадратных метров. Депутат обратил внимание, что скидки, которые предоставляют в «черную пятницу», могут оказаться иллюзией. По его словам, некоторые застройщики перед распродажей специально поднимают стоимость.
В некоторых случаях первоначально озвученная стоимость объекта может быть доступной, однако так называемые дополнительные расходы становятся неприятным сюрпризом. Покупатели могут столкнуться с удорожанием из-за скрытых платежей — комиссии риелтора, стоимости подключения к коммуникациям или других непредвиденных расходов, — добавил Чаплин.
Риелтор Константин Барсуков ранее рассказал, что сэкономить на ипотеке можно при помощи досрочных платежей. Эксперт подчеркнул, что неважно, какую часть кредита клиент выплачивает изначально: уменьшает его срок или гасит проценты.