По итогам II квартала текущего года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Новой Москвы (ТиНАО) поднялась до 193 тысяч рублей. Средняя цена квартиры там теперь составляет 9,3 млн рублей, сообщает РБК со ссылкой на данные компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Лидером рейтинга наиболее дорогих районов ТиНАО стал Московский. Средняя цена на «квадрат» там составила 216 тысяч рублей, а на квартиру — 11,2 млн рублей.

Вторую строчку в списке занял район Сосенское, где средняя стоимость квадратного метра к июлю достигла 208 тысяч рублей. Квартира же в таком месте обойдётся потенциальному покупателю в 10,1 млн рублей.

Тройку самых дорогих районов Новой Москвы замкнуло Внуковское со средней стоимостью «квадрата» в 197 тысяч рублей и ценой за жилплощадь в 11,5 млн рублей. В топ-5 рейтинга также вошли Рязановский (197 тысяч рублей за квадратный метр и 7,7 млн рублей за квартиру) и Мосрентген (193 тысячи и 9,1 млн соответственно).

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Новой Москвы обогнала по стоимости самые дешёвые районы в пределах старых границ столицы.

Так, минимальная стоимость кв. м в новостройках массового сегмента в Москве отмечена в районе Бирюлёво Восточное — там средняя цена составила 172,9 тысячи рублей при объёме предложения в 8,2 тысячи кв. м. Далее расположился Ярославский район с показателем в 192,7 тысячи рублей, а тройку замкнуло Люблино с показателем в 193,9 тысячи.

По словам руководителя департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркета Недвижимости» Сергея Коврова, наибольшее число лотов (более пяти тысяч) по высокой цене в ТиНАО расположено в районе Сосенское. В районе же Московском таких квартир насчитывается порядка 600.

Ранее брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в разговоре с NEWS.ru сообщил о сильной переоценке столичных жилищных площадей в прошлом году. По его мнению, в ближайшие месяцы рынок ожидает корректировка цен в сторону снижения.

Наиболее же перспективным местом для покупки квартиры он назвал районы Новой Москвы. Там сейчас создаются все необходимые инфраструктурные условия, начиная со строительства школ и детских садов и заканчивая возведением дорог и открытием парков.