Каждый гражданин России, который платит НДФЛ в размере 13%, имеет право на налоговый вычет, заявил NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин. По его словам, максимальная сумма вычета за покупку и отделку жилья составляет два миллиона рублей на одного человека.
Эта сумма фиксирована на всю жизнь: можно подать заявление на несколько объектов недвижимости, но общий вычет не превысит установленный лимит. Это правило применяется к жилью, приобретенному после 1 января 2014 года. Для недвижимости, купленной до этой даты, вычет предоставляется только на один объект, даже если его стоимость меньше двух миллионов рублей. Государство возместит 13% от суммы вычета, максимум — 260 тысяч рублей, — уточнил парламентарий.
Он предупредил, что вычет предоставляется только за один вид ремонтных работ — отделку. То есть, если квартира в новостройке, приобретена у застройщика и продавалась без отделки. Причем этот факт должен быть зафиксирован в договоре.
Если часть работ выполняет застройщик, документ должен разделять стоимость квартиры и отделки. Вычет можно получить за проектирование и составление сметы, покупку строительных материалов и оплату работы мастеров. Услуги дизайнеров интерьера и приобретение мебели вычету не подлежат, — продолжил эксперт.
Чаплин посоветовал россиянам обратиться к разделу 43.3 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), где перечислены отделочные работы, за которые можно получить вычет. Такие, как укладка плитки, установка дверей и окон, монтаж кухонного гарнитура и другие работы по обустройству жилья. По его словам, в договоре и актах следует использовать формулировки классификатора, чтобы избежать вопросов со стороны налоговой инспекции.
Для подтверждения расходов сохраняйте все чеки, договоры, акты и расписки, включая электронные чеки. На отделочные работы заключайте договоры с индивидуальными предпринимателями или компаниями, которые официально зарегистрированы и платят налоги, — продолжил депутат.
Чаплин отметил, что подрядчики не будут против оформления вычета, стоимость работ не увеличится, а они предоставят все необходимые документы. Вычет на отделку можно оформить совместно с вычетом на покупку жилья, добавил парламентарий. Подать заявление можно через работодателя или самостоятельно с декларацией 3-НДФЛ, резюмировал он.
Ранее Никита Чаплин рассказывал, как россияне смогут вернуть 13% за дорогостоящее лечение. Если лечение классифицируется как дорогостоящее, налогоплательщики смогут вернуть НДФЛ со всей суммы расходов, даже если она превышает указанный лимит, пояснил депутат.
