В прошлом году продажи новостроек в Москве и Подмосковье снизились на 20% по сравнению с 2023 годом, составив 137 тысяч договоров долевого участия (ДДУ), следует из сообщения в группе «ЦИАН для профи» в соцсети «ВКонтакте». Этот показатель находится на уровне 2016 года (136 тысяч ДДУ) и 2022 года (135 тысяч ДДУ). Такая тенденция наблюдается после завершения льготной ипотеки и ужесточения условий по адресным программам.
В декабре 2024 в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 13,5 тысячи сделок с квартирами и апартаментами в новостройках (+22% в месячном выражении, -30% в годовом). По итогам года зарегистрировано 137 тысяч ДДУ, — сказано в сообщении.
Номинальные цены на рынке практически не изменились, однако в некоторых жилых комплексах значительные скидки способствовали увеличению продаж. Это позволило поднять результаты на этих объектах.
В прошлом году продажи новостроек в Санкт-Петербурге снизились на 18% по сравнению с 2023 годом, составив 64 тысячи ДДУ. Цена за квадратный метр на рынке новостроек выросла на 4%. Число сделок с ипотекой снизилось с 84% до 67%.
Ранее экономист Игорь Балынин отметил, что погасившим более 50% ипотеки рефинансирование невыгодно. Он объяснил, что делать это надо, когда ставка, по которой был взят кредит, выше текущей на несколько процентов.