В 2024 году выдача ипотек в России сократилась почти на 40%, составив 4,9 трлн рублей, сказано в информационно-аналитическом материале Банка России «О развитии банковского сектора РФ в декабре». В нем также указывается, что в «перегретом» 2023 году объем выданных ипотечных кредитов достиг 7,8 трлн рублей.
По мнению аналитиков Центрального банка, текущие объемы выдачи ипотечных кредитов сопоставимы с адекватными показателями 2020 и 2022 годов. За тот период было выдано 4,4 трлн и 4,8 трлн рублей соответственно. Значительное замедление стало наблюдаться во втором полугодии 2024 года. Это произошло после окончания масштабной программы льготной ипотеки и ужесточения условий для получения семейной ипотеки.
Ранее президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин заявил, что в связи с введением ипотечного стандарта некоторые программы — «заменители ипотеки» уйдут в прошлое. Это, в частности, относится к ситуации, в которой ранее можно было купить ставку у банка и зафиксировать процент по ипотеке. Трансформация коснется и других программ.
До этого сообщалось, что с 1 января 2025 года российские банки будут обязаны выдавать ипотеку, соблюдая специальный стандарт. Новые правила, разработанные ЦБ, призваны минимизировать рискованные схемы на рынке жилищных кредитов и защитить интересы заемщиков.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале