Существуют четкие законные основания для требования банка досрочно погасить ипотечный кредит, сообщила агентству ПРАЙМ доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова, финансист Венера Шайдуллина. Требование банка возможно, если заемщик использует взятые в заем деньги не по назначению, в случае систематических просрочек платежей, а также отказа от обязательного страхования отданного в залог в течение 30 дней.
Ухудшение финансового положения заемщика, смена работы или место жительства не являются законными основаниями для таких требований. Если банк настаивает на досрочном погашении по этим причинам, его действия можно оспорить, — подчеркнула финансист.
В случае поступления требования у заемщика есть 30 дней на погашение суммы в добровольном порядке. В случае такого требования шанс легально урегулировать вопрос сохраняется через реструктуризацию долга или ипотечные каникулы. Для этого нужно согласиться на сотрудничество с банком. Шайдуллина призвала внимательно читать договор при получении кредита.
Ранее депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, который дает некоторым микрокредитным организациям право предоставлять физическим лицам ипотечные займы. Речь идет лишь о тех компаниях, 100% акций или долей которых принадлежит субъекту России. Также деятельностью по предоставлению таких займов организация должна заниматься исключительно в рамках реализации госпрограмм.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале