Российские девелоперы пересматривают цепочки поставок оборудования для офисной недвижимости и стройматериалов, повысив долю китайских производителей до 15% в 2024 году (10% в 2023 году), сообщает «Коммерсант» со ссылкой на исследование Pridex. Но это не привело к снижению себестоимости строительства.
Доля российской продукции выросла на 6 процентных пунктов, до 72%, европейской — сократилась на 11 п. п., до 13%. По данным журнала, оборудование и материалы из КНР зачастую бывают дороже европейских. Их применение требует расходов на адаптацию.
Среди основных замещающих европейскую продукцию товаров оказались кабели, инженерные агрегаты, световое оборудование, вентиляционное оборудование и отделочные материалы. Но переход на новые источники поставок требует адаптации и тщательного аудита, что увеличивает издержки застройщиков, отмечают эксперты.
Ранее доцент Финансового университета при правительстве России Светлана Мусиенко заявила, что во многих регионах России выросли тарифы на капитальный ремонт в многоквартирных домах. По ее словам, это связано с ростом цен на стройматериалы и уровнем инфляции. Мусиенко напомнила, что тарифы регионы устанавливают самостоятельно. Для определения минимального размера фонда капремонта региональные власти руководствуются рекомендациями Минстроя.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале