В Госдуму был внесен законопроект о повышении размера выплаты для многодетных семей на погашение ипотеки вдвое — с 450 тыс. до 900 тыс. рублей. За пять лет субсидию ни разу не индексировали. При этом цены на жилье сильно выросли, а ставки по ипотеке стали, по сути, заградительными. NEWS.ru рассказывает, примут ли документ и как можно получить выплату уже сегодня.
Что предлагается в новом законопроекте о выплатах многодетным семьям
Субсидию, которую многодетные семьи могут получить на погашение ипотеки, предлагается увеличить двое. Автор идеи — глава комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина. Новый законопроект предусматривает повышение максимальной суммы выплаты многодетным семьям с 450 тыс. до 900 тыс. рублей.
Эта мера поддержки работает с 2019 года, но, как отмечается в пояснительной записке, за прошедшие пять лет ее размер ни разу не пересматривался, несмотря на инфляцию. При этом другие меры, например государственные пособия или материнский капитал, регулярно индексируются, напомнили авторы проекта закона.
Условия участия в программе останутся прежними: право на получение выплаты имеют семьи с детьми, оформившие ипотеку. Инициаторы документа подчеркивают, что повышение лимита поможет большему числу многодетных граждан сохранить стабильность, снизить долговую нагрузку и почувствовать реальную поддержку государства.
Предполагается, что законопроект вступит в силу с 1 января 2026 года.
Как отреагировали в кабмине на законопроект о повышении субсидии на выплату ипотеки
В правительстве отнеслись к инициативе Останиной сдержанно. В кабмине отметили, что двукратное увеличение господдержки многодетных семей потребует выделения значительных бюджетных средств в 2026, 2027 и в последующие годы. Данная мера в случае принятия будет действовать до 31 декабря 2030-го. При этом расчеты необходимых затрат в материалах к проекту отсутствуют.
«Таким образом, законопроект и материалы к нему не соответствуют требованиям статьи 83 Бюджетного кодекса Российской Федерации», — говорится в заключении правительства.
В связи с этим, как считают в кабмине, документ требует существенной доработки.
Примут ли в Госдуме закон о повышении выплат многодетным семьям для выплаты ипотеки
По мнению доцента базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Дмитрия Осянина, сдержанная реакция властей говорит о потенциальных сложностях с полным финансированием предложения.
«Наиболее реалистичный сценарий — повышение размера выплаты до 600–700 тыс. рублей. Такой подход позволит частично компенсировать потери от инфляции при относительно умеренных бюджетных затратах», — сказал собеседник NEWS.ru.
Скорее всего, повышение будет постепенным, отметил эксперт. В 2026 году субсидию могут индексировать на 20–30%, после чего, при благоприятной экономической конъюнктуре, размер выплаты доведут до 600–700 тыс., добавил Осянин.
Доцент экономического факультета РУДН Андрей Гиринский допустил увеличение выплаты на некоторую величину либо индексацию субсидии с учетом инфляции. «Возможен также комбинированный подход», — сказал собеседник NEWS.ru.
Как получить 450 тысяч для погашения ипотеки
Выплату на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030-го (выплата распространяется также на семьи, где дети были усыновлены). При этом кредитный договор может быть подписан до 1 июля 2031 года.
Схема получения субсидии на погашение ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где взяли ипотеку. В кредитном учреждении проверяют данные и передают их оператору программы — ДОМ.РФ. Последний проводит финальный анализ заявок и выносит решение о выплате субсидии или об отказе.
Если подавать заявление через банк, нужно предоставить паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше (их присутствие при подаче заявления будет обязательным). Кроме того, потребуются СНИЛС всех детей (при наличии), документы, подтверждающие материнство или отцовство получателя выплаты (если по свидетельству о рождении это нельзя установить), кредитный договор, документ о приобретении недвижимости (например, договор купли-продажи, участия в долевом строительстве или об уступке права по ДДУ), а также письменное согласие на обработку персональных данных.
Можно подать заявление и документы в любое время онлайн — без визита в банк — на портале «Госуслуги». В этом случае заявка напрямую попадает на рассмотрение в ДОМ.РФ, где самостоятельно запросят в банке нужную информацию по ипотечному кредиту и примут решение о выплате субсидии.
Можно ли использовать несколько льгот сразу
Субсидия идет на погашение задолженности по основному долгу. Но в случае если задолженность составляет меньше 450 тыс. рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование кредитом.
Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит. Его также невозможно обналичить или использовать в других целях. Оставшуюся сумму не выплатят наличными.
Тем не менее данную выплату можно получить повторно при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, четвертого). При этом заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату. Один и тот же человек может получить 450 тыс. рублей только один раз.
Те, кто воспользовался средствами маткапитала на улучшение жилищных условий, также могут претендовать на получение субсидии. Это отдельная мера поддержки для погашения ипотечного кредита. К примеру, маткапитал можно использовать в качестве первого взноса на ипотеку, а субсидию пустить на оплату долга перед банком. Кроме того, можно воспользоваться налоговым вычетом и вернуть за покупку недвижимости в ипотеку до 1,1 млн рублей.
Читайте также:
«Маткапитал — всем детям»: Россия повысит рождаемость и спасет всю планету
Только для избранных: ЦБ жестко ограничивает ипотеку, как купить квартиру
Как вернуть миллион за покупку квартиры в 2025-м: подробная инструкция
