Главным отличием ипотеки от кредита является то, что в первом случае банк предоставляет средства исключительно на приобретение недвижимости, рассказал NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин. Он подчеркнул, что объект при этом находится в залоге у финансовой организации, пока гражданин не расплатится.

Ипотека — это целевой залоговый кредит, предоставляемый банком на приобретение недвижимости. Особенностью ипотеки является то, что недвижимость, выступающая предметом сделки, становится залогом, обеспечивающим обязательства заемщика перед кредитором. Если заемщик не выполняет условия погашения кредита, банк имеет право изъять и продать недвижимость для возмещения своих убытков. Ипотека предназначена исключительно для покупки недвижимости, — объяснил парламентарий.

Он отметил, что кредит — более широкий термин, обозначающий ссуду денег от финансовой организации или частного лица другому лицу или компании. Чаплин добавил, что кредиты могут быть как целевыми, так и нецелевыми.

Кредиты бывают различных видов и могут использоваться для различных нужд — от покупки автомобиля до оплаты свадьбы или путешествия. Кредиты могут быть краткосрочными (несколько месяцев) или среднесрочными (до нескольких лет). Кредит может быть обеспеченным, когда заемщик предоставляет какой-либо залог, например автомобиль, или необеспеченным, когда залога нет. В случае необеспеченных кредитов процентная ставка может быть выше, так как для банка это более рискованно, — пояснил депутат.

Ранее глава комитета Госдумы по финансам Анатолий Аксаков заявил, что ипотечная ставка снизится в 2025 году. По его словам, в условиях высокой ключевой ставки и дорогих депозитов у кредитных организаций просто нет другого выхода. Депутат посоветовал тем, кто планирует брать ипотеку, немного подождать.