Рекордный рост цен на жилье в Кисловодске связан с низкой базой, заявил в беседе с NEWS.ru член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. По его словам, информация о повышении цен является, скорее, манипуляцией.
Этот якобы громадный рост показывается эффектом низкой базы. В 2015 году цены упали, а потом начали расти. Образовалась низкая база, за счет этого цены начали ползти вверх, — объяснил риэлтор.
По его словам, если посмотреть на последние пять лет, то рост в два раза действительно есть. Однако если оценить стоимость недвижимости с 2014 года, то за девять лет цены выросли не в два раза, а на 70%.
Поэтому нельзя говорить, что за это время громадно выросли цены. За девять лет только официально инфляция увеличилась больше чем эти 70%. Мне кажется, он [глава города-курорта Евгений Моисеев] просто манипулирует, чтобы сделать красивый заголовок, — заключил Барсуков.
Ранее Евгений Моисеев заявил, что стоимость жилья в Кисловодске показала рекордный рост за последние пять лет на вторичном рынке по всей стране. Она увеличилась в 2,4 раза, до 170 тысяч рублей за кв. м, подчеркнул он.
До этого экономист Алексей Кричевский заявил, что в 2024 году цены на жилье в новостройках «еще порастут». Он подчеркнул, что у застройщиков и девелоперов пока еще есть рычаги давления на покупателей. При этом рост цен ожидается примерно на уровне инфляции.