Люди с психическими отклонениями не могут продавать недвижимость, предупредил депутат Госдумы Никита Чаплин. В разговоре с NEWS.ru парламентарий подчеркнул, что дееспособность играет важную роль при совершении сделок с квартирами. По его словам, ограничением для продажи являются психические расстройства, при которых человек не в состоянии понимать значение своих действий или руководить ими. Депутат отметил, что для этого проводится судебно-психиатрическая экспертиза.
При покупке-продаже квартиры важно, кто может, а кто не может быть продавцом или покупателем недвижимости. Здесь важную роль играет дееспособность гражданина. Дееспособности может лишить только суд. Основанием является наличие у лишаемого психического расстройства, при котором он не в состоянии понимать значение своих действий или руководить ими. Это выявляет судебно-психиатрическая экспертиза, — пояснил парламентарий.
Он отметил, что такие же ограничения касаются покупки недвижимости. Чаплин назвал среди болезней, из-за которых человека могут признать недееспособным, тяжелую умственную отсталость, церебральный паралич, расстройство личности и деменцию.
Ранее депутат Госдумы Сергей Гаврилов рассказал, что в России дети имеют право самостоятельно участвовать в сделке по продаже квартиры, если достигли возраста 14 лет. По его словам, для этого понадобится письменное разрешение законного представителя ребенка или органов опеки.
