В 2025 году максимальный лимит налогового вычета за покупку недвижимости составит 260 тысяч рублей при НДФЛ 13%, рассказала финансовый эксперт Елена Дроздова. В разговоре с NEWS.ru она подчеркнула, что для сделок, заключенных после 1 января 2014 года, максимальная сумма для получения вычета составляет 2 млн рублей.
Налоговый вычет можно получить за покупку недвижимости и уплаченные проценты по ипотеке. Для сделок, заключенных после 1 января 2014 года, есть свои лимиты — 2 и 3 млн рублей соответственно. Максимальный вычет за покупку — 300 тысяч рублей (15% от 2 млн рублей), при НДФЛ 13% лимит вычета — 260 тысяч рублей, — пояснила Дроздова.
Эксперт уточнила, что за проценты по ипотеке можно вернуть 450 тысяч рублей. При уплате НДФЛ 13% лимит составит 390 тысяч рублей, отметила Дроздова. По ее словам, воспользоваться им можно только по одному объекту недвижимости. Она предупредила, что неиспользованный остаток нельзя перенести на другие объекты.
Если ипотеку супругам оформить как созаемщикам, то получить налоговый вычет может каждый из них. При этом сумма между ними не делится. У каждого есть право на свои 300 тысяч и 450 тысяч рублей. Всего супруги смогут получить до 1,5 млн рублей. Срока давности на имущественный вычет нет, но декларацию можно подать только за последние три года. Вы не сможете вернуть больше денег, чем уплатили НДФЛ за выбранный год, — заключила эксперт.
Президент России Владимир Путин ранее заявил, что в РФ может появиться механизм, который позволит получать налоговый вычет всем работающим членам семьи. Глава государства добавил, что указанный механизм станет семейным инструментом сбережений.