Арендные ставки на жилье в стране будут снижаться, заявили NEWS.ru представители сервиса «Авито.Недвижимость» и федерального портала «Мир квартир». К концу декабря спрос на долгосрочную аренду квартир в России сократился на 15,7% по сравнению с ноябрем. А это означает сильную конкуренцию среди собственников за деньги квартиросъемщиков.
При отсутствии роста экономики и ее неясных перспективах, в условиях нарастающей тревожности и негативных ожиданий арендаторов большого роста ставок быть не может, а падение продолжится и будет охватывать все больше городов, — сказал гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В этих условиях арендодатель может требовать послаблений у собственников: заезда с животными, заселения компанией по два-три человека, чтобы арендовать в складчину, сокращения суммы депозита и так далее.
Руководитель направления долгосрочной аренды «Авито.Недвижимости» Константин Каменев тоже не ждет заметного роста цен в этом году.
Наоборот, у потенциальных нанимателей сейчас есть возможность торговаться с арендодателями и попытаться подобрать себе жилье на более выгодных условиях, — сказал аналитик.
По данным «Авито.Недвижимости», в целом по России к концу декабря спрос на долгосрочную аренду квартир сократился на 15,7% (по сравнению с ноябрем). Средняя ставка аренды в 25 тыс. руб. пока не изменилась, но цены в ряде крупных городов заметно снизились. В Москве — на 5,5%, в Перми — на 5,6%, в Волгограде — на 5,9%. В условиях экономической нестабильности потенциальные арендаторы не уверены в завтрашнем дне и на время откладывают поиск квартиры и переезд.