Одной из неочевидных ошибок граждан, решивших продать квартиру, является непродуманный процесс переезда в новое жилье, рассказал NEWS.ru глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Парламентарий объяснил, что также нельзя указывать в объявлениях недостоверную информацию.

Депутат отметил, что еще одной ошибкой становится завышенная стоимость объекта или размещение нескольких несуществующих вариантов. Гаврилов объяснил, что потенциальный покупатель легко выявит фейковые объявления.

Продавцы, завышая стоимость и размещая еще несколько несуществующих похожих вариантов с такой же высокой ценой, рассчитывают создать видимость «нормальности» и «типичности» своей цены и сформировать высокий спрос. Недобросовестная конкуренция, которая приводит к тому, что объект долго остается на рынке без интереса со стороны покупателей. Такие фейковые объявления покупатель легко выявит, особенно если обратится к опытному риелтору, — добавил Гаврилов.

Депутат напомнил: не стоит указывать в объявлениях ложную информацию в надежде, что покупатель «возьмет не глядя». Собеседник напомнил, что нельзя полагаться на удачное расположение квартиры, так как в городе есть много более привлекательных предложений.

Вторая ошибка состоит в том, что почему-то многие продавцы недвижимости указывают в объявлениях недостоверную информацию, рассчитывая на то, что объект, расположенный в популярном районе города, «возьмут не глядя». Нельзя полагаться лишь на удачное расположение квартиры, поскольку в городе 100% есть множество более привлекательных для покупателя предложений, — рассказал Гаврилов.

Продавая квартиру, необходимо четко понимать, куда продавец переедет, в том числе с мебелью и вещами, после продажи своей квартиры, будет ли это приобретенное или арендованное жилье. Это имеет важное значение для быстрого осуществления успешной сделки, никто не будет ждать, если этот процесс затянется, подытожил Гаврилов.

Ранее Гаврилов рассказал, что бесплатную квартиру от государства могут получить льготные категории граждан. По его словам, в том числе речь идет об инвалидах, семьях с детьми-инвалидами, сиротах, ветеранах, малоимущих. Депутат подчеркнул, что на бесплатное жилье также могут претендовать участники программы расселения аварийного жилья.