В долгосрочной перспективе лучшим вариантом для вложения средств остается покупка квартиры, заявила NEWS.ru финансовый эксперт, трейдер Ксения Аверс. По ее словам, в следующие год-два цены на недвижимость будут падать, но к этому нужно отнестись спокойно. В перспективе 5–10 лет стоимость жилой недвижимости возрастет и капитал будет сохранен, считает Аверс.
В долгосрочной перспективе — 5–10 лет лучшим вариантом для вложения средств и сохранения капитала остается недвижимость, даже несмотря на то, что следующие год-два цены на нее будут падать. К этому падению нужно отнестись спокойно, — сказала Аверс.
По ее словам, на десятилетнем горизонте стоимость недвижимости увеличится, однако в готовую недвижимость все деньги эксперт вкладывать не советует. К примеру, можно рассмотреть какого-то очень «сильного и устойчивого» застройщика и приобрести полуготовый проект в рассрочку, отметила Аверс.
Задача, по ее словам, в том, чтобы зафиксировать за собой право владения квартиры по текущим ценам. Далее аренда будет покрывать ипотечный платеж, а через 5–10 стоимость недвижимости увеличится. То есть вложенные средства будут сохранены в полном объеме, заключила эксперт.
Ранее девелопер Антон Винер высказал предположение, что цены на недвижимость в 2025 году продолжат расти на фоне отмены льготной ипотеки и роста ключевой ставки. По мнению эксперта, для изменения ситуации необходимо уменьшение ставки Центробанком России. Пока же банки не могут выдавать кредиты на более выгодных для клиентов условиях, пояснил он.
