В России зафиксирован пик спроса на съем жилья из-за начала учебного года и делового сезона, поэтому стоимость аренды растет, рассказала «ФедералПресс» эксперт по недвижимости Юлия Бочарникова. По ее словам, на это повлияла также недоступность ипотеки.

Часть тех, кто планировал покупку квартиры, были вынуждены отложить решение жилищного вопроса и снять временное жилье, — отметила риелтор.

Она добавила, что такие люди стараются арендовать наиболее бюджетное жилье, поэтому его доля на рынке уменьшается, а средние ставки, которые в пиковый сезон всегда ощутимо растут, увеличиваются еще больше.

Пиковый сезон на российском рынке аренды будет продолжаться до середины октября. К этому моменту ставки могут увеличиться на 3–4% по отношению к нынешним значениям, которые за последний месяц увеличились до 6–8%. Причиной этого станет нехватка доступного предложения. При этом в дальнейшем ставки будут расти сдержаннее, но рост продолжится благодаря тем, кто не смог купить недвижимость из-за увеличения ставок по ипотеке, объяснила Бочарникова.

Резкого охлаждения спроса, как это традиционно случается к концу октября, мы пока не ждем, — подытожила эксперт.

Ранее основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, что повышение ключевой ставки в конце июля на два процентных пункта — с 16% до 18% — привело к росту ежемесячного платежа по ипотеке на 10%. В результате, по его словам, ситуация на рынке недвижимости изменилась и многие предпочли арендовать квартиры, а не покупать их.