Российские новостройки могут подорожать в 2025 году на 30–40% из-за роста себестоимости строительства, сокращения предложения и оттока денег с депозитов, заявил глава компании «Основа» Александр Ручьев. По его словам, сроки реализации проектов продолжают расти, при этом к девелоперам предъявляется все больше различных требований, передает РИА Новости.

Это, в свою очередь, приводит к тому, что компании начинают выводить на рынок все меньше проектов и начинает формироваться дефицит предложения. Ручьев подчеркнул, что рост цены неизбежен, поскольку строить по старым ценам девелоперы «просто не в состоянии».

К концу года мы ожидаем, что произойдет удорожание в рублевых ценах на 30–40%, — добавил он.

Ранее инвестор Ксения Аверс выразила мнение, что малогабаритное жилье в ЖК формата «человейников» будет первым падать в цене. Покупатель, по словам эксперта, в обозримом будущем начнет искать более комфортную жизнь в малоэтажном доме либо, например, переберется ближе к центру.

До этого Аверс заявила, что готовые квартиры начнут расти в цене при расширении программы семейной ипотеки на вторичное жилье. Это коснется даже тех объектов, которые не будут подходить под условия программы. В этом случае преимущества получат те, кто давно хотел продать свою старую квартиру и переехать в новостройку, подчеркнула специалист.