Снижение ключевой ставки Центробанка на 9–10% сможет оживить ипотечный рынок в России, рассказала в беседе с «Ридусом» эксперт по жилой недвижимости Мария Кудреватых. По ее словам, это приведет к снижению ипотечных ставок до приемлемого уровня как для вторичного рынка, так и для льготных программ на новостройки.
Если ключевая ставка упадет до уровня 10–11%, то в 2025 году льготная ипотечная ставка останется на уровне 5–6%, но затем она поднимется до 7–8%, что тоже приемлемо, — объяснила эксперт.
Кудреватых отметила, что идеальным сценарием было бы снижение ключевой ставки Центробанка до 5–7%. В таком случае ипотечная ставка для вторичного рынка составила бы 9–10%, что вызвало бы массовый интерес россиян к покупке жилья. Кроме того, при такой ставке государству потребовалось бы компенсировать банкам всего 1–3% для поддержки льготных программ, что является экономически возможным.
Ранее стало известно, что российский Минфин отменяет лимиты по семейной ипотеке. Вопрос с их преждевременным исчерпанием в ряде банков уже решен.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале