Средний срок продажи на вторичном рынке жилья в России вырос в некоторых сегментах до 35%, рассказал газете «Известия» президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. По его информации, больше всего он увеличился в Челябинске, Красноярске, Самаре и Краснодаре.
Шурыгин добавил, что в этих же городах отмечается падение спроса на недвижимость. Причем переоцененное жилье долго висит в продаже независимо от его расположения.
Труднее всего продавать квартиры в жилых комплексах с плохой транспортной доступностью, квартиры с нестандартной планировкой или неудачным расположением, — пояснил эксперт.
На вторичном рынке жилья, возможно, сохранится околонулевая динамика цен. В отдельных локациях стоимость квартир снизится до 3–5%. Но кардинальное уменьшение цен возможно только при значительном сокращении спроса на протяжении длительного времени, пояснил эксперт. Однако в ближайшем будущем это вряд ли произойдет, как и увеличение числа объектов в продаже, резюмировал он.
Ранее Шурыгин пояснял, что россияне, планирующие купить жилье на первичном рынке, могут рассчитывать на дисконт. По его словам, застройщики вынуждены делать скидки, размер которых достигает 20%. Но он возможен не всегда, а в ряде случаев он предоставляется при выполнении покупателем некоторых условий, резюмировал эксперт.