Верховный суд России отменил решение предыдущих инстанций по резонансному «делу Долиной». Как проходило заседание, о чем сообщила покупательница квартиры певицы Полина Лурье и сможет ли она теперь заселиться в приобретенную недвижимость — в материале NEWS.ru.
Что рассказала в суде покупательница квартиры Долиной
Сама Долина не приехала в суд, адвокат Мария Пухова представляла ее интересы в зале заседаний. Полина Лурье появилась в сопровождении адвоката Светланы Свириденко. Покупательница проскользнула через толпу у центрального входа, пряча лицо. Было очевидно, что повышенное внимание ей крайне неприятно.
Собравшиеся возле здания суда люди пришли поддержать Лурье, которую считают добросовестной покупательницей и пострадавшей. Один из активистов даже развернул шуточный плакат против Долиной.
В зале заседаний адвокат певицы ходатайствовала о рассмотрении дела в закрытом режиме. В качестве аргумента Пухова напомнила, что артистка — публичное лицо, а в суде будет звучать некоторая информация о ее частной жизни. Однако судья отклонил ходатайство.
Лурье, выступая перед судом, опровергла, что якобы работает риелтором и будто бы приобретала квартиру по заниженной цене для перепродажи. Квадратные метры, по ее словам, она покупала для себя и своих двоих детей после развода с их отцом. Перед сделкой, по ее словам, она общалась с Ларисой Александровной не менее двух часов.
«Говорили мы не только о предстоящей сделке, но и о житейских делах, например о воспитании детей. Лариса Александровна была очень доброжелательной. За это время никто ей по телефону не звонил, не угрожал, давления не оказывал. Не было заметно, что она продает квартиру под каким-либо давлением», — сообщила покупательница.
Что заявила адвокат Долиной в суде
По словам Лурье, сейчас она вынуждена проживать в квартире бывшего мужа, поскольку иной жилплощади у них нет, как и денег на повторное приобретение.
Адвокат Долиной Пухова в качестве контраргумента заявила: покупательница якобы не удостоверилась в том, что на данной жилплощади прописаны третьи лица: дочь певицы Ангелина и несовершеннолетняя внучка Александра. Также Лурье, по версии защитницы Долиной, не запросила справку из психоневрологического диспансера (ПНД), которая бы подтверждала душевное здоровье продавца квадратных метров, и не сочла нужным регистрировать договор купли-продажи отдельно у нотариуса.
Адвокат Ларисы Долиной Мария Пухова во время рассмотрения жалобы на решения судов по иску о признании недействительной сделки о продаже квартиры в Верховном суде РФ в Москве
Лурье ответила, что во время личной беседы Лариса Александровна упомянула о проживании дочери и внучки на отдельной жилплощади. Никаких других личных вещей, кроме принадлежавших Долиной, в квартире не было, уточнила покупательница.
Договор у нотариуса в данном случае не является обязательным, пояснила она, а запрашивать справку не стала, зная, что Долина преподает в высшем учебном заведении. Педагоги вузов ежегодно проверяют душевное здоровье у профильных специалистов, это обязательные требования учебных заведений, напомнила Лурье. Ее адвокат добавила, что Полина проявляла доверие «с учетом личности продавца» — Долиной.
Представитель артистки возразила, что личность истца (Ларисы Александровны) не снимает ответственности с покупателя «действовать осмотрительно». Поскольку мошенники убедили Долину, что сделка по продаже квартиры фиктивная, то выплачивать ущерб Лурье должны те, кто эти деньги получил, то есть сами злоумышленники, предположила Пухова.
Однако она не исключила возврата певицей 112 миллионов рублей Полине, если такое решение примет суд. Но, по словам защитницы, певица категорически возражает против выселения из квартиры.
Адвокат Геннадий Кузьмин
Выселят ли Долину из квартиры
Адвокат Геннадий Кузьмин в разговоре с NEWS.ru отметил, что ожидал от ВС отмены решений трех нижестоящих инстанций. Предыдущие суды, по его мнению, «недостаточно разобрались в ситуации». «Недостаточно внимания уделили доводам Полины Лурье и ее представителя. Это и явилось основанием для отмены», — пояснил собеседник.
Теперь суд первой инстанции, по его словам, рассмотрит дело заново с учетом рекомендаций ВС, которые тот дает в обязательном порядке, отменяя предыдущие решения.
Полина Лурье обнимает своего адвоката Светлану Свириденко
«Полагаю, мы узнаем оценку и того обстоятельства, что Долина получала денежные средства от Лурье в руки… Нового решения суда первой инстанции в таком виде, в каком было до этого, то есть в пользу Долиной, уже не будет точно», — отметил правозащитник.
Кузьмин заявил, что проживать и пользоваться недвижимостью может тот, кто согласно выписке из единого госреестра недвижимости (ЕГРН) является собственником, а это Лурье.
Адвокат Юлия Вербицкая-Линник, напротив, предположила, что Полина пока не может заехать в квартиру Долиной, поскольку вопрос о выселении продавца еще не решен. По ее словам, после вердикта ВС окончательное решение должен будет принять Московский городской суд.
Читайте также:
Решение Верховного суда по делу Долиной: чья квартира, что получит Лурье
Слезы, обращение к Богу и полный зал: как прошел концерт Ларисы Долиной
Долиной грозит статья за неуплату налогов? Что известно, тайный дворец
«Довести до инфаркта — это не подвиг»: топ-7 звезд, защитивших Долину
Мусор и железный забор: как выглядит дом, где Долина продала квартиру
