«Обвал» ипотечного рынка, Gucci Mane в Москве, удар по Одессе: что дальше
Высокие ставки и цены сделали жилье мечтой россиян, турецкое судно горело в Одессе, а американский рэпер Gucci Mane прилетел в морозную Россию в уютных домашних тапочках — такие новости оказались наиболее обсуждаемыми в социальных сетях и СМИ.
Подробности и последствия главных событий дня — в обзоре NEWS.ru.
Жилье — мечта, а не реальность
Высокие ипотечные ставки и растущие цены на жилье сделали недвижимость практически недоступной для россиян, заявил президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин. По его словам, в октябре текущего года уровень отказов в ипотечных кредитах достиг рекордных 67,5%.
«Высокие ипотечные ставки и высокая стоимость квадратного метра сложились в систему недоступности жилья для основной массы потенциальных ипотечных заемщиков. Мы видим, что в октябре доля отказа в банках по ипотечным заявкам россиян достигла рекордных 67,5%», — заявил эксперт.
Шурыгин отметил, что даже при полном соответствии банковским критериям заявки на ипотеку нередко отклоняют. Кроме того, финансовые учреждения ужесточают условия: теперь они отдают предпочтение официально работающим заемщикам с прозрачным и документально подтвержденным доходом, подчеркнул эксперт.
«Высокая стоимость квадратных метров, несопоставимый низкий уровень доходов населения делают, к сожалению, недвижимость недоступной. Всего 8% граждан Российской Федерации могут накопить на первоначальный взнос в 20% на новостройку за два года», — подытожил спикер.
Аналитик Игорь Расторгуев отметил, что собрать средства на первоначальный взнос по ипотеке за короткий срок возможно, если активно пользоваться доступными финансовыми инструментами и мерами господдержки. Он подчеркнул, что ключевое условие для этого — перейти от простого накопления денег к более эффективным стратегиям.
«Во-первых, нужно перестать просто откладывать наличные. Банковские вклады и накопительные счета сейчас дают реальный доход — даже с учетом инфляции вклады в системно значимых банках обеспечивают положительную доходность. Во-вторых, стоит присмотреться к облигациям (ОФЗ) и консервативным фондам денежного рынка. Тут риски ниже, чем в акциях, но доход выше, чем в депозите. В-третьих, нужно использовать государственную поддержку», — сказал Расторгуев.
Руководитель отдела ипотеки Юлиан Овечкин считает, что поможет накопить на первый взнос правило 50/30/10/10: 50% дохода тратить на обязательные расходы, 30% — на текущие нужды и небольшие удовольствия, 10% откладывать в резервный фонд или инвестировать, а оставшиеся 10% направлять на первоначальный ипотечный взнос. По его мнению, такой подход позволяет копить на жилье без жестких ограничений в повседневной жизни.
Зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко считает, что цены на новостройки в России в 2026 году могут вырасти более чем на 5,5%. По его словам, динамика цен будет зависеть от инфляции и уровня ключевой ставки ЦБ.
«На 2026 год прогнозируемая инфляция составляет 5,5%, а рост цен на жилье будет ожидаемо выше нее. Насколько именно вырастет стоимость квартир, будет зависеть от реальной инфляции и от ключевой ставки, установленной ЦБ», — сказал депутат.
Одесса в огне и холоде
Мощный взрыв прогремел в порту Одессы. По данным украинских источников, ракетный удар пришелся по судну под панамским флагом CENK T, принадлежащему турецкой компании Cenk Ro-Ro. Telegram-канал «Хроники Гераней» заявил о трех ударах ракетными комплексами, одна из ракет поразила судно.
В соцсетях предполагают, что атака стала ответом на действия украинских беспилотников, которые ранее атаковали российские нефтяные танкеры в Черном море. Украинский блогер Анатолий Шарий сразу же выступил с риторическим вопросом: «Ответки. Одесса. Кто удивлен?» Предположил это и Telegram-канал «Два майора».
«Верховный предупреждал, что атаки беспилотников СБУ на наш торговый флот безнаказанными не останутся», — сказано в публикации.
Позже в Одессе стали распространятся слухи о химической опасности. Первым стал бить тревогу Telegram-канал «Типичная Одесса».
«Очень тревожное сообщение, подтверждений пока нет, но нам пишут: „Предупреди всех, осколками зацепили аммиак. И пошел выход аммиака из холодильника рядом!“» — написал источник.
Автор публикации сообщил, что рядом с местом удара находился завод «Аквафрост», производящий мороженую рыбу. На его территории установлена крупная морозильная система, работающая на аммиаке. Никакой официальной информации от властей не поступало.
Позже стало известно, что в результате массированного ракетного удара были повреждены объекты энергетики и значительная часть Одессы лишилась отопления и водоснабжения. Местные Telegram-каналы пишут, что местные жители стоят в длинных очередях в магазины и скупают всю воду.
В Минобороны РФ сообщили, что ВС РФ нанесли массированный удар по предприятиям военно-промышленного комплекса Украины и объектам энергетики, обеспечивающим их работу. Использовалась для этого высокоточным оружие наземного и морского базирования, аэробаллистические гиперзвуковые ракеты «Кинжал» и БПЛА-дальники.
«Цели удара достигнуты. Все назначенные объекты поражены», — сказано в сообщении.
Лед и тапки: Gucci Mane в России
Американский рэпер Рэдрик Дэвис, выступающий под псевдонимом Gucci Mane, прибыл в зимнюю Россию в домашних тапочках. Артист преодолел долгий путь из Майами с пересадкой в Дубае, проведя в воздухе 19 часов.
Из аэропорта он выехал на Aurus Senat в сопровождении кортежа из Mercedes-Benz V-Class и заселился в пятизвездочный отель Ritz-Carlton.
Выступление Gucci Mane началось в концертном зале «МТС Live Холл» в 18:00. На разогреве — Toxi$, Alblak и Icegergert. Стоимость самого дорогого билета составляла 25 тыс. рублей, самого дешевого, на танцпол, — 6 тыс. рублей.
В начале месяца еще один американский рэпер Xzibit посетил Москву и Санкт-Петербург. В Северную столицу он прибыл на «Сапсане». Исполнитель гастролирует в рамках мирового тура, который посвящен его новому альбому Kingmaker. Рэпер выпустил его после длительного 12-летнего перерыва.
Популярность у российских слушателей Xzibit получил благодаря альбому Restless и песне Man vs. Machine. Также он стал известен после того, как стал ведущим шоу «Тачка на прокачку», которое выходило на телеканале MTV.
Читайте также:
Критика из-за худобы, два развода, гонорар на НГ: как живет Полина Гагарина
Зэки и элита ВСУ умирают в боях за Купянск: новости СВО на вечер 13 декабря
Лютый холод и дубак до -30? Погода в Москве в начале недели: чего ждать
Наступление ВС РФ на Харьков 13 декабря: замерзшие трупы, что в Купянске
Королевская семья Британии: последние новости, враги Миддлтон в монархии
