С 1 августа в России начинает полноценно действовать новый ГОСТ на индивидуальное жилищное строительство — ГОСТ Р 71392-2024, рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с NEWS.ru. Стандарт, по его словам, был разработан компанией «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства по дорожной карте Министерства строительства и утвержден Росстандартом.
Новый ГОСТ распространяется на объекты ИЖС с целью проектирования и строительства их в соответствии с зелеными критериями. Также он устанавливает порядок проведения оценки данных объектов. Стандарт включает восемь категорий и 45 обязательных критериев для застройщиков. Чаплин пояснил, что объекту ИЖС теперь будет присуждаться оценка — золото, серебро или бронза — с максимально возможной суммой 90 баллов.
Почему это важно? В этом году обновились правила выдачи семейной ипотеки, под которую теперь подпадает и строительство объектов ИЖС с использованием эскроу-счетов, — пояснил депутат.
Введение нового ГОСТа с 1 августа 2024 года, по его словам, позволит банкам оценивать надежность строящегося объекта. Это означает, что при планировании получения ипотечного кредита банк вправе установить требования по соответствию объекта новому стандарту.
Если семья не планирует брать ипотеку и собирается самостоятельно строить дом на своем участке, например садовом, то при согласовании строительства не будут требовать соответствия зеленому стандарту, — добавил Чаплин.
Стандарт станет значимым шагом в направлении устойчивого и безопасного индивидуального жилищного строительства, отметил председатель Союза дачников Подмосковья. Особенно это важно, по словам депутата, когда речь идет о благополучии семей с детьми.
Ранее глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, как безопасно приобрести землю под жилой дом. Перед сделкой, по его словам, следует проверить, подходит ли объект для реализации задуманного, и убедиться, что земля действительно принадлежит продавцу.