Дачная пора превратилась в «высокий сезон» для мошенников, а владельцы шести соток — в их главную мишень. Почему пенсионеры остаются самой уязвимой группой, как работает схема с липовыми штрафами за бурьян и почему звонок от «энергосбыта» должен немедленно насторожить — в материале NEWS.ru.
Почему дачников включили в список уязвимых категорий для мошенников
Дачники входят в число самых уязвимых жертв мошенников из-за сезонности, доверчивости, удаленности участков и частых сделок «по знакомству», считает доцент Финансового университета Марчел Кырлан.
По его словам, злоумышленники активно используют цифровые сервисы, поддельные документы и социальную инженерию. Одна из самых частых схем — мошенничество с землей и домами. Человеку могут продать участок с проблемными границами, арестом, чужими коммуникациями или без надлежащего права собственности.
Схема № 1. «Штраф со скидкой»
С началом сезона дачникам массово приходят фейковые сообщения о якобы выявленном нарушении, предупредил в беседе с NEWS.ru председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов. В сообщении — текст о несоответствии границ или заросшем участке и ссылка на оплату «штрафа со скидкой».
«Расчет строится на эмоции и спешке. Человек видит сумму, таймер скидки и переходит по ссылке, а там у него перехватывают данные от личного кабинета на „Госуслугах“. Дальше через аккаунт оформляют заем, переписывают имущество или собирают информацию для следующего звонка», — пояснил парламентарий.
Достоверности схеме придает тот факт, что с 2025 года требования к земле действительно ужесточили: за запущенный участок грозит штраф от 20 тысяч рублей. «Поддельное постановление паразитирует именно на этих новостях», — отметил Гаврилов.
Проверять такое уведомление нужно самостоятельно, без перехода по ссылке из сообщения, посоветовал он. Депутат отметил, что любая настоящая проверка участка попадает в единый реестр контрольных мероприятий на портале proverki.gov.ru.
«Если вашего участка там нет, а постановление уже пришло, перед вами подделка. Подлинные решения направляют через „Госуслуги“ или заказным письмом и всегда опираются на конкретную состоявшуюся проверку», — заверил он.
Схема № 2. Фейковые услуги и «смена поставщика»
Правозащитница и эксперт по мошенникам Екатерина Дуб рассказала NEWS.ru, что злоумышленники рассылают квитанции о смене поставщика электроэнергии или подключении высокоскоростного интернета.
«Человек переходит по ссылке и может закачать программу, которая крадет персональные данные или дает мошенникам доступ к экрану телефона. Дачники этого всегда очень ждут, они готовы регистрироваться и вводить данные карты на фейковых платформах», — отметила эксперт.
Далее жертву убеждают, что аккаунт на «Госуслугах» взломан, и начинают «кошмарить». «Мошенники могут придумать любую схему: выборы нового председателя ТСЖ, СНТ и так далее — схем очень много. Но сводятся они все к одному: украсть данные карты и персональные данные, чтобы дальше разводить либо взломать „Госуслуги“ человека», — рассказала правозащитница.
Очень популярна схема с фейковым налогом на землю. Человек вводит данные карты, чтобы оплатить небольшую сумму, после чего мошенники списывают все, что можно.
Эксперт посоветовала в таких случаях запретить любые списания с карты без СМС-подтверждения, даже на 10 рублей. Мошенники могут долго выводить мелкие суммы, пока деньги на карте не закончатся, заметила Дуб.
Схема № 3. Обман при покупке участка и «звонок из Росреестра»
Жертва находит выгодное предложение в интернете. «Продавец» торопит: говорит, что срочно нужны деньги, находится за границей, и высылает поддельные документы. Покупатель переводит предоплату, боясь упустить шанс, и теряет деньги. В худшем случае — вводит на фейковом сайте CVV-код карты, и счет обнуляется полностью.
Однако обманывают дачников не только при продаже фиктивных участков. Как предупредил Сергей Гаврилов, мошенники активно предлагают «срочное межевание», уточнение границ или регистрацию построек за деньги. Получив предоплату, лжеработник исчезает, не выполнив задачу. Под видом сотрудников коммунальных служб злоумышленники навязывают замену счетчиков, обработку участка от клещей или подключение газа по завышенным ценам.
Параллельно действует и телефонная схема. «По телефону собеседник называет себя сотрудником банка, Росреестра или энергосбыта и просит продиктовать код из СМС. Сила таких звонков выросла на фоне новых утечек персональных данных, когда звонящий заранее называет владельцу его фамилию, адрес и кадастровый номер», — рассказал Гаврилов. Увидев реальные личные данные, жертва теряет бдительность и выполняет требования мошенника, добавил он.
Как дачникам защититься от мошенников
Как заявила Дуб, в руки мошенников попадают слитые базы данных собственников участков — фамилия, имя, отчество, с какой даты человек владеет этим участком или строением. Пользуясь этой информацией, злоумышленники часто рассылают не обезличенные, а персонализированные сообщения, обращаясь непосредственно к жертве, пояснила она.
«Это пугает, и, когда жертва видит, что вот, действительно, Ф. И. О., адрес участка, такой-то данный поселок, конечно же, просыпается доверие, и люди кликают по этим ссылкам, вводят данные и теряют деньги», — отметила специалист.
По словам Сергея Гаврилова, защита держится на нескольких привычках: не переходить по ссылкам из подобных сообщений, не диктовать коды по телефону, не платить никому на месте, любое требование сверять на государственных порталах и в своем территориальном управлении Росреестра. «Под удар чаще попадают пожилые собственники, поэтому эти сценарии стоит заранее проговорить с родителями», — посоветовал он.
Дуб добавила, что можно предварительно позвонить своему председателю СНТ или ТСЖ, самостоятельно сходить в администрацию поселка, а также обсудить ситуацию с соседями.
Читайте также:
Клещевой энцефалит в 2026-м: самые опасные регионы РФ, что делать при укусе
Нейропсихолог и нутрициолог: новые врачи могут появиться в поликлиниках РФ
Жара, курение, стресс: как избежать инфаркта, симптомы, диагностика
