С 1 апреля в России вступят в силу новые правила выдачи ипотеки и автокредитов. Центробанк вводит ограничения, которые затронут заемщиков с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.

Центробанк планирует установить лимиты для заемщиков, чей показатель долговой нагрузки превышает 80%. Это означает, что людям, у которых ежемесячные платежи по кредитам составляют более 80% от их дохода, будет сложнее получить ипотеку. Также ограничения коснутся кредитов с первоначальным взносом менее 20%. По мнению регулятора, низкий взнос в сочетании с высокой долговой нагрузкой увеличивает риск просрочек.

Новые правила также затронут автокредиты. Центробанк намерен пересмотреть лимиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Кроме того, под ограничения могут подпасть те, кто оформляет кредит не для покупки автомобиля, а на другие цели под залог машины.

Центробанк стремится снизить риски для финансовой системы и защитить заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки. Новые правила помогут избежать ситуаций, когда люди берут кредиты, которые не могут погасить.

Ранее также сообщалось, что рынок недвижимости может оживиться в ближайшие месяцы на ожиданиях снижения ставок по ипотеке. Некоторые банки уже пошли на снижение.