Количество квартир и апартаментов площадью до 20 кв. м в новостройках столицы за 2022 год выросло вдвое. Об этом NEWS.ru сообщила генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова. Также, по ее данным, «на долю микростудий приходится 3,3% всего рынка квартир и апартаментов города».
В реализации находится 1,7 тыс. таких лотов. За год их количество выросло в 2 раза. Почти 70% приходится на квартиры в 35 проектах (жилых комплексах. — NEWS.ru). Год назад таких проектов было 23. При этом основным поставщиком таких лотов на рынке в 2022 г. стали проекты с апартаментами после капитального ремонта или реконструкции. Минимальная цена апартаментов составляет 2,9 млн руб., минимальная цена квартиры — 3,6 млн руб., — сказала Кузнецова.
Аналогичные данные по новостройкам NEWS.ru привел руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Объем предложения однушек и студий площадью до 20 кв. м по итогам 2022 года в Москве вырос в два раза, — подтвердил эксперт.
Также в прошлом году, по данным «Авито», средняя цена микрооднушки или микростудии в столице, поднялась с 6,3 до 6,5 млн руб.
Подробнее о том, как растет объем микрожилья в разных городах России и по какой цене оно доступно сегодня — в большом эксклюзивном материале.
Ранее NEWS.ru также выяснил: с марта по декабрь прошлого года цены сделок на московском рынке вторичного жилья упали 20%, и у покупателей до сих пор есть шанс получить хорошую скидку при торге. Предпосылок для роста спроса все еще нет, поэтому до конца года «вторичка» в столице может сильно подешеветь.