В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям, заявила «Газете.Ru» адвокат, член Адвокатской палаты города Москвы Екатерина Тютюнникова. Она отметила, что в противном случае сделку могут оспорить.
До 2020 года Пенсионный фонд обычно требовал письменное обязательство выделить доли. Сейчас отсутствие такого документа не означает отсутствие обязанности. Если ребенок не стал собственником, нарушение сохраняется, — заявила Тютюнникова.
Адвокат подчеркнула, что покупать такую квартиру можно только после подтверждения, что права детей оформлены или нарушение устранено до сделки. По ее словам, в ином случае есть риск затяжного спора о долях и действительности договора.
Ранее юрист Алексей Бадураев заявил, что перед покупкой квартиры следует изучить правоустанавливающие документы. Эксперт подчеркнул, что существуют разные документы основания — договор дарения, купли-продажи, договор мены или приватизации.
